Luserna S.G. – Villa indipendente

Luserna San Giovanni, a circa 3 km dal centro del paese in zona ben esposta al sole, proponiamo in vendita grande casa indipendente libera sui quattro lati. L’immobile è raggiungibile con ultimo breve tratto di strada sterrata e si trova in contesto tranquillo senza vicini ed in mezzo la natura, godendo di un panorama incontaminato, si fonde perfettamente all’interno dei suoi 8000 mq di terreno di proprietà. La casa, disposta su due livelli si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai numerosi interventi. I serramenti sono in legno con doppiovetro, il riscaldamento e l’acqua calda avviene per mezzo di caldaia a legna e pellet ed inoltre sono stati installati i pannelli solari, permettendo così di ridurre decisamente i costi di gestione. La casa è servita da acquedotto comunale e sorgente privata. Al piano terreno troviamo un locale utilizzato come tavernetta, con annessi due locali sfruttabili e adibiti a stanze, il locale caldaia, con accumulo d a mille litri, e tre locali deposito dove poter parcheggiare o accatastare la legna per il periodo invernale.Al piano superiore collegato tramite due scale esterne che permetto l’eventuale divisione in due unità abitative, troviamo un ingresso su cucina abitabile, salone, due bagni e quattro camere in cui in una hanno posizionato un’ ulteriore cucina. Su tutto il retro della casa troviamo ancora un ampio magazzino e all’interno della proprietà, vicino all’immobile principale una costruzione che può essere sfruttata o come piccola depandace o magazini, ricovero attrezzi, animali disposto anch’esso su due livelli. Il grande cortile davanti a casa lastricato in pietra pernette di godere di momenti di relax o di festa all’aria aperta. La casa è ideale per chi ha necessità di terreno per la propria attivita, o per chi ha animali, infatti quest’ultimo è in parte sfruttabile a prato, in parte terrazzato per essere coltivato o per accogliere animali. Una villa solida, luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera una casa autentica in una posizione davvero tranquilla ma non distante dalle comodità del paese.